Carta de intención

Es un documento que expresa la voluntad de una persona hacia un propósito para cumplir un objetivo como solicitar un trabajo, inscribirse a un programa o celebrar un acuerdo. Una carta de intención describe los antecedentes de la persona, sus acreditaciones y las razones por las cuales desea cumplir ciertas metas y/o expectativas.

La carta de intención en el sector inmobiliario se utiliza para expresar el interés de adquirir una propiedad, establecer un contrato de arrendamiento o cualquier otra operación relacionada con los inmuebles. Sin embargo, una carta de intención no es un contrato vinculante; es decir no tiene mérito legal, es solo una base para la negociación y redacción para un contrato definitivo.

Es importante que contenga información clara y detallada sobre las condiciones de la operación inmobiliaria; además los plazos y las responsabilidades adquiridas del comprador y vendedor. Las partes que integran la carta de intención son:

• Encabezado
• Saludo
• Introducción
• Cuerpo del texto
• Beneficios mutuos
• Disposiciones o condiciones
• Cierre