Comisión

La comisión es el porcentaje que se destina para pagar a un agente inmobiliario por los servicios que ofrece en la renta, venta o en la administración de un inmueble específico. Es usual que la comisión sea un porcentaje del total de la transacción comercial que se realiza.

El valor de la comisión o el porcentaje que le corresponde al agente o la agencia inmobiliaria, se acuerda con el cliente antes de iniciar los trámites. Aquí se tienen en cuenta algunos factores como el tipo de propiedad, la zona en la que se ubica el inmueble y la experiencia que tiene el agente inmobiliario haciendo ese tipo de actividades.

Para evitar complicaciones legales a futuro, la comisión y demás características del acuerdo, deben quedar por escrito y ser firmadas en un contrato. De esta forma, se tiene claridad respecto a las características del pacto establecido entre el agente y el cliente.

En la comisión inmobiliaria se incluye el precio de la asesoría, los trámites que se deben gestionar, las negociaciones y la gestión de la compra que se va a efectuar. Los montos varían según la inmobiliaria o el agente inmobiliario que se contrate.

Es usual que la comisión que se pida ronde el 6 % del total del costo del trámite comercial. Esto puede ser en total de la venta de un inmueble, un acuerdo de renta, entre otros asuntos inmobiliarios.