Préstamo para construcción

Es una cantidad de dinero que se presta para construir una propiedad o realizar mejoras significativas. Es un financiamiento que proporciona fondos para cubrir los costos de materiales, mano de obra y otros costos asociados a la construcción.

Los préstamos para la construcción son otorgados, generalmente por instituciones financieras u organismos gubernamentales y se caracterizan por requerir una garantía como una hipoteca sobre la propiedad que se construye o mejora.

Los elementos del préstamo de construcción son los siguientes:

• Monto del préstamo: Es el monto que se determina de acuerdo a la evaluación del proyecto y la capacidad de deuda del prestatario
• Términos y condiciones: Incluye tasas de interés, plazo y todas las condiciones específicas para el financiamient
• Garantías: Es la seguridad para otorgar el financiamiento, en caso de incumplimiento, el prestamista obtiene el derecho de cobrar mediante la garantía.
• Desembolsos por etapas: El prestamista realiza pagos parciales a medida avanza el proyecto
• Inspecciones y seguimiento: El prestamista verifica el progreso de la construcción y se asegura que su dinero sea utilizado adecuadamente.
• Conversión a préstamo permanente: Cuando concluye el préstamo de la construcción, el financiamiento se puede convertir de forma permanente con otros términos y condiciones; es decir una refinanciación.