Servidumbre

La servidumbre es un derecho real que se establece sobre un predio en beneficio de otro predio, ya sea de la misma persona o de otra distinta. En México, la servidumbre se rige por el Código Civil Federal y puede presentarse en diferentes formas, como la servidumbre de paso, de luces y vistas, de acueducto, de desagüe, entre otras.

Tipos o formas de servidumbre en México

• La servidumbre de paso se refiere al derecho de transitar por un predio para acceder a otro predio que se encuentre detrás, sin necesidad de una salida directa a la vía pública. 

• La servidumbre de luces y vistas implica el derecho a tener aberturas en un predio que brinden iluminación o permitan la vista hacia otro predio.
• La servidumbre de acueducto se establece para permitir el paso de un conducto o tubería que transporte agua a través de un predio para abastecer a otro predio.
• La servidumbre de desagüe permite el paso de un conducto de desagüe o aguas residuales a través de un predio para llegar a un punto de desalojo adecuado.

Es importante tener en cuenta la existencia de servidumbres al momento de adquirir o vender una propiedad en México, ya que estas pueden afectar el uso y disfrute del predio. 

Es recomendable consultar con un experto en bienes raíces o un abogado para obtener información detallada sobre las servidumbres específicas que puedan estar asociadas a una propiedad en particular.